1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
12.1万円/㎡
前年比-60.8%
新潟市中央区
12.1万円/㎡
前年比-60.8%
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コープオリンピア笹口
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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9階 / 25.6㎡の場合
相場
353万円
13.8万円/㎡
121
276
431
586
AI査定結果
推定相場価格
353万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜431万円
10.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コープオリンピア笹口
350万円（13.7万円/㎡）/ 9階 / 25.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 350万円 | 13.7万円 | 9階 | 25.6㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 13.7万円 | 25.6㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/04 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 350万円 | 14.6万円 | 24.05㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/06/11 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 230万円 | 11.1万円 | 20.66㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 340万円 | 12.0万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 240万円 | 10.7万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/25 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 230万円 | 11.6万円 | 19.77㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 390万円 | 14.8万円 | 26.38㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 270万円 | 11.3万円 | 23.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.24㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/10 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 420万円 | 15.9万円 | 26.42㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 268万円 | 10.9万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で60.8%下落、新潟市中央区では60.8%下落しています。